近年来，随着赴日观光、赴日医疗以及日本房产的兴起，国人对日本的关注和热情持续升温。在去日本旅行、看病、买房的同时，选择移民或者定居日本的人也逐渐增多。

　　在2006年，日本移民局为欢迎在日本创业定居的人士设立了投资经营签证，通过投资移民日本成为可能。今天我们继续为您推荐日本精选房产。

京都右京区大学学区

* 千年古都「京都」，大和文化之魂所在地 *

* 文化古迹的聚集地，西日本的教育中心 *

　　房产类型：一户建  房产结构：2层，4K，木造
　　建筑面积：60.32㎡  土地面积：39.64㎡
　　项目售价：2,400万日元

　　【项目位置】

　　京都大学*桂校区，驾车13分钟
　　京都站，驾车14分钟
　　西京极综合运动公园，500米
　　京都桂离宫，驾车10分钟

　　【项目优势】

　　吸睛力NO.1：千年古都，世界文化遗产众多
　　吸金力NO.1：旅客多，学生多，享巨大人口红利
　　出行便利NO.1：京都本线「西京极」站步行7分钟
　　稳定收益NO.1：稳定年收6%，专业运营团队管理
　　海外私家别墅NO.1：独栋别墅可投资可自住
　　教育质量NO.1：学霸摇篮，距离京都大学仅13分钟
　　学区房NO.1：周边高校达十余所，做学生公寓，长租优势明显
　　保值升值NO.1：与神社古迹、文化遗产为邻，与历史文化古迹同等保值

　　【项目交付标准】

　　日本经营管理签证

　　发达国家良好的生活环境，完善的社会福利及先进的教育理念，是吸引众多国人移民的重要因素，日本同样在这些方面有着其他国家难以企及的突出优势。

　　医疗条件

　　据世界卫生组织(WHO)的统计数据，日本的医疗技术水平排名全球第一。其次，日本是全球成年人三大疾病(癌症、心血管疾病、糖尿病)存活率最高的国家。

　　日本是分散就医预约制，全日本有无数的小诊所，诊所内设备齐全。凡是在医院里用的所有的药和设备，都是列入医保范围，不会出现像国内医院哪一种进口药、好药需要个人掏腰包的事情，住院期间的普通病床是不收任何费用的。

　　无论是日本人还是刚抵达日本的留学生或移民人士，只要加入了日本的医保，看任何病，个人只承担30%;70岁到74岁之间，医疗费个人承担20%;过了75岁，个人承担部分只有10%。

　　教育优势

　　日本教育在亚洲排名第一，全球教育排名前十。

　　《泰晤士高等教育世界大学排名》被视为目前世界最具影响力的四大排名之一2020年发布的排名包含亚洲30个国家和地区的489所院校，其中日本再次成为该排名中入围最多的国家，共计110所学校进入名单。

　　教育福利方面，取得日本居留身份后，即可享受：

　　●2019年10月开始，日本幼儿园学费全免
　　●2020年4月开始，日本大学给符合条件的大学生减免学费以及入学金等费用，除此之外还会发放可以充当生活费等的无需偿还型的“补助型奖学金”。

　　也就是说，从2020年开始，日本将在一定程度上实现从幼儿园到大学的全周期免费教育!

　　即使是大学是自费，就读日本大学，费用仅是国外留生的 1/3 至1/5 ，且不受留学生配额限制，进入世界名牌大的机会。

　　居住环境

　　日本整体居住环境可以用二字总结，即“整洁”，除此之外环境优美且舒适，岛屿从南至北跨越不同的纬度，其季节气候也可因个人爱好而选择。

　　此外，日本交通非常便利，日本早期便完工了遍布全国的日本新干线铁路线系统软件，运作效率非常高，出行方便。