近年来，传统移民国家政策逐渐收紧，欧洲老牌国家如英、法等国移民门户又暂未开放，受到欧洲金融危机和欧债危机的影响，希腊、葡萄牙等欧洲小国首次打开封闭的门户，力推低门槛购房移民的政策，吸引了许多投资者的目光。

　　无门槛无要求，25万欧元可获欧盟身份

　　今年4月9日，希腊首次推出购房移民政策，规定投资者只要在希腊购买25万欧元以上的房产，全家便可获得欧盟身份，即5年的居留权(5年后只要房产没卖，可以续签)。这个身份可以在26个申根国家自由行走和居住。

　　相比其他移民国家要求申请人语言、学历，甚至工作背景均达到一定要求的规定，希腊的政策不对申请人作任何语言及背景要求，也不必出具资金来源，而且无需在希腊长期居住，只要5年内登陆一次即可。所购房产也可用于出租。据了解，此类移民的审理速度最快为2个月。

　　据悉，申请人获得欧盟身份后，其子女可享受当地免费公立教育，以及医疗等福利。

　　房源已开始紧俏，明年或涨价

　　业内人士认为，欧洲经济暂处低迷阶段，希腊的房价较2008年跌了50%，现在入市可以说是最好的时机。“我们去考察时发现，现在25万欧元确实可以买到拥有海景的小型别墅，性价比很高。”据他分析，随着欧洲经济被预测将回升，且购房移民政策关注度升高，“预计明年年中到年底时，房价就会涨上去，现在25万欧元的房源已经不多了。”

　　据业内人士透露，从4月政策开放起，咨询欧洲买房移民的客户明显增多，近两个月更是达到每月一百来人的规模。“上周五，新一批申请者已经到希腊领馆递交了表格。目前办理的成功率是100%。已经有客户成功买到房产，更多的客户在办理签证。”