兆龙移民向纽约新时代广场酒店项目的EB-5投资人通报最新进展：截至2016年9月20日，纽约新时代广场酒店项目42层主体建筑已完成，项目已封顶，目前正在内部施工中。目前，美国移民局所需的大部分建筑就业已经完成，EB-5投资人离永久绿卡与50万美金回款更近一步!

　　作为法律专业型移民公司，兆龙移民一向致力于用法律条款保障投资人权益，以法律专业眼光甄选优质项目推荐给EB-5投资人，该项目的顺利封顶，是兆龙移民精准眼光及对项目强大把控力的又一力证!新时代广场酒店项目是兆龙的经典之作，作为曼哈顿上非常稀缺的以项目楼和土地第一顺位为EB-5进行抵押担保的项目，该项目具有极大的开创性意义。

　　纽约新时代广场酒店项目概述

　　开发商：310Group

　　单位投资额：50万美金

　　投资周期：5年

　　EB-5投资总人数：80人

　　建成后项目净资产：1.76亿美金

　　EB-5融资金额：4000万美金

　　

　　纽约新时代广场酒店项目最新进展

　　

　　项目施工现场

　　



 

　　项目核心优势

　　1、该项目在2014年9月份就已经开工建设，目前已完成封顶，正在内部施工中，计划将于2017年初或2016年底完工，届时将完成美国移民局要求的大部分EB-5投资人就业创造。

　　2、项目的第一顺位产权抵押担保文件在2015年12月份已经正式下发至EB-5投资人的手里，项目的现有资产(零债务整体土地和建设的酒店)和未来升值空间已经被完全锁定，投资人拥有对项目的第一顺位还款、抵押、受偿的权利，在没有偿还完EB-5资金的情况下，项目方不可以对项目资产进行处置，这是目前是市场上最高级别的权力设置。

　　

　　项目抵押担保文件图

　　3、纽约曼哈顿新时代广场项目在还款方面具有极大优势：该项目以“第一笔”EB-5资金进入项目方作为全体投资人五年贷款期的起始日期，因此在投资人获得抵押还款担保文件时，五年还款期已经进入倒计时。目前在售的波特兰百老汇大厦项目也是以此方法计算还款周期。

　　4、项目开发商于1995年购进该块土地，目前土地价值超过4000万美元，而酒店建成后的价值将达到1.76亿美元，全部第一顺位抵押给EB-5投资人，抵押担保品价值为EB-5总投资额的四倍。且项目资产负债率为EB-5历史上最低，仅为22.7%。

　　目前，兆龙移民重磅推出的波特兰百老汇大厦项目的名额正在火热认购中，该项目不仅有全球保险巨头劳埃德承保3亿保单、法律文件锁定2倍净价值还款抵押担保等来双重保障EB-5资金安全。在绿卡安全方面，项目仅建筑就业即可满足移民局要求，只要项目完工，永久绿卡就已安全锁定，在当前项目已开工且有完工保障的情况下，EB-5投资人的永久绿卡可以说是高枕无忧。最重要的是，在该项目中EB-5投资人在项目中享有四分之三决策权，真正拥有话语权、决策权、止损权。鉴于波特兰百老汇大厦项目名额稀缺、募集周期短，目前名额已经认购过半，仅剩最后50席位，有意向的投资人敬请拨打010-65226899进行咨询和认购。

　　我们将在兆龙官方网站(www.zhaolong.net)以及官方微信、微博平台上持续更新各个项目的进展，敬请期待!