美元一路狂奔的升值

　　最近有个段子火爆了金融圈：“年初用630万人民币换了100万美元，吃喝玩乐一年，花掉10万美元，现在剩下90万美元，又可以兑换648万人民币。”

　　据统计，今年伊始，美元可谓是涨疯了，美元指数累计涨幅高达19%!美联储加息、缩表预期的强化，再加上投资者开始出售美国股票并转向以美元计价的投资，也助推美元汇率的上行，让美元在破100后涨势丝毫未减，创下了2002年12月以来的新高。

　　美元指数走强的原因，主要是美联储的快速加息与进一步加息的预期，吸引了大量非美资金流入美元市场。同时，美国国内通胀导致物价压力仍居高不下，为转移压力，和在失业率不急剧上升和不把经济推向衰退的情况下降低通胀，美联储的激进货币政策或将持续到明年。

　　俄乌冲突下欧元的疲软

　　于此同时，欧元今年以来累计贬值幅度较大，创下历史新纪录。

　　对于欧元为何如此贬值较快的因素，其实与多方面原因密切相关。

　　第一、欧元区仍处于经济的疫后复苏阶段，欧元区国家宏观经济形势较为严峻。

　　第二、俄乌冲突导致的欧洲能源结构变化，欧洲正在遭受能源危机，该危机正在影响欧洲经济通胀高涨。

　　第三、美联储为抑制本国通胀、规避风险收缩货币政策，激进加息将危机转嫁给世界，美联储加息加剧了欧元贬值的效应。

　　欧元兑美元汇率跌破1比1平价的原因是什么

　　在2022年8月22日开始，欧元兑美元汇率跌破1比1平价，这是自2002年12月以来首次发生的现象。换言之，欧元兑美元汇率已经跌至近20年来新低。

　　其实从经济增长来看，欧盟与美国均经历了新冠疫情冲击下的经济衰退，也都经历了巨量宏观政策刺激下的经济反弹。事实上，近期欧盟的经济增长还略强于美国。但是，从前瞻性指标来看，欧盟经济增长的前景要略弱于美国。

　　近期欧元兑美元汇率大幅贬值的主要原因有三：一是俄乌冲突爆发后，由于大宗商品价格上升导致进口成本上升，造成欧盟货物贸易逆差显著扩大;二是美联储本轮加息节奏与幅度显著领先欧洲央行，导致美欧短期利差迅速拉大;三是在由制造业PMI指数反映的经济增长前景方面，欧盟要落后于美国。

　　我们如何利用这个机会将收益最大化?

　　兆龙预估，欧元兑美元汇率的贬值过程可能尚未结束，但贬值空间也不会太大。

　　与此同时，欧洲央行可能会继续加息，有利于减缓欧洲大陆的资本外流，从而帮助欧元利率的回稳。中国人民银行与欧洲中央银行日前续签了双边本币互换协议，该协议也会极大减缓欧元汇率的下跌。随着意大利同意用卢布结算俄天然气，以及欧洲民众抗议要求恢复从俄罗斯进口石油和天然气，欧元随时有可能依据政治因素停止下跌和反弹。

　　危机危机，危中有机，在危机中创造新机，于危局中打开新局!

　　这个时间点，对于小体量的个体投资人来讲，其实最应该去考虑的，就是利用汇率差去进行投资，锁住现有优势。

　　希腊购房移民项目

　　希腊移民项目，仅需25万欧元购买房产，即可一家三代获得永居身份。无需居住，租金收益和申根26个国家自由通行权利轻松获得。

　　后疫情时代，包括美国在内的各国中青年，也开始改变生活方式，选择购房并有意移居欧洲，追求更有品质的健康生活。其中，有意移居希腊的美国人增长了40%。希腊购房移民已经成为一种全球流行的时尚选择。

　　也正是因此，希腊的房地产交易量剧增，希腊的房价更是迅猛上涨，希腊为确保本地居民的住房压力，非常有可能将于2023年1月1日提高购房门槛，翻倍至50万欧元。

　　同时，希腊移民以不动产投资作为投资的方式，对投资者而言也是现阶段很好的抵御经济波动的有效战术工具。不动产作为防御型资产，是能穿越经济周期、阻下跌、抗通胀的重要资产类别，能够很好地发挥资产保值增值作用。

　　而同样是25万欧元，年初时需要28.5万美金兑换，现在则只需要24.5万美金就可以兑换，同一套房产，仅仅汇率方面，就可以净赚4万美金。可谓是达到了本文最初的那个段子，花钱吃喝玩乐一整年，剩下的钱还干了同一件事情的效果。

　　搭乘末班车，在变政前购买希腊房产，更是能节省一半资金，无忧升级全球身份。趁着欧元兑美元汇率的现状，跟随全球投资人的选择，用闲置美元进行欧洲投资，分散货币风险、增持不动产投资、最大程度享受汇率红利、登上申根绿卡身份的末班车，似乎成为了一种不错的选择。

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