前言

　　这个夏天的房产投资市场，不论国内国际，风向很明确：

　　看国内，云南疯狂上分，号称“半个中国的人都来云南避暑了”，已然成为全国人民心目中的避暑胜地，旅游度假的必选;

　　看国际，希腊放肆引资，几乎“世界各国的知名企业都已进驻希腊了”，已经成为当前世界投资、资产规划的最热沃土。

　　移民项目热度高涨，政策收紧就成为必然。从2022开年至今，许多国家相继宣布关停移民项目，亦或是选择提高移民门槛，总体移民政策向更严谨、更严格的方向发展，希腊也在日前正式宣布将会提高投资门槛。

【2022年以来变政移民项目汇总】

　　涨价来得比预期早很多

　　近日，希腊总理米佐塔基斯在第86届塞萨洛尼基国际博览会上宣布了21项措施，旨在缓解学生、老人和弱势群体的生活压力，以及帮助改善就业问题和刺激企业的发展。

　　其中，对于外国人来说，最重要的一条措施是：将希腊黄金签证的购房门槛由原来的25万欧提升至50万欧。

　　希腊购房移民项目涨价在预料之中，但是比预计早很多，兆龙移民欧洲团队在分析中认为，这在一定程度上受到了疫情发展所导致全球通货膨胀的影响，越来越多的投资者希望能够将资产存储在一个最有潜力、最具保值可能的稳定行业。

　　房地产作为世界公认的三大保值投资行为之首，自然成为世界各国投资人的首选，而希腊被认为是海外购房最热的国家，其热度居高不下，推动变政也就成为了理所应当的情景。

　　希腊房产或迎来新一轮上涨

　　希腊投资者逐年增加，房价涨势也非常好。英国央行BoE对希腊房地产市场进行了分析——希腊房产价值上涨的势头、流动性和开发商的项目都将会在2022年继续保持，甚至更高。

　　自疫情发生以来，希腊购房移民是少数未受到疫情影响的移民项目之一，从2020年至2022年第一季度的数据中我们可以发现，2020年全年投资收入为8.75亿欧元，2021年的年投资收入为11.7亿欧元，增幅都是非常大的;进入2022年，仅第一季度就收到外国投资3.74亿欧元，相比去年同期增长了74.8%。

　　在销售价格统计来看，在2022年希腊也几乎实现了全境范围的销售价格上涨，房产状况好、位置好、配套设施好的房产已经处于“一房难求”的境地。

　　如今随着希腊购房变政消息的传出，在兆龙移民诸多希腊客户中已经有多位客户迅速锁定房源，准备启动移民手续办理，还在观望的朋友们，切勿错失良机，现在启动办理，在2个月左右完成开境外账户-全款-过户，赶上旧政是没有什么大问题的。

　　马上致电兆龙移民400-8080-999，抓住最后一波25万欧元全家三代一步取得欧盟国家永居身份的机会。

　　雅典北部投资精品公寓——Marousi

　　▶ 雅典阿马鲁西奥区

　　阿马鲁西奥区，雅典最古老的城邦发源地之一，至今还保留着古代庙宇建筑的遗迹。这里也是雅典北部最大的商业中心之一，依地铁线而建，经济发达，生活环境十分优质，不仅有雅典最大的综合娱乐购物商场Golden Hall，希腊知名的奥林匹克体育中心也坐落在附近。

　　【周边地标建筑】

　　* 奥林匹克体育中心，2 KM
　　* 美国社区学校，3 KM
　　* 购物商场，2.5 KM
　　* 使馆区，3.5 KM

　　【房产展示】

　　面积：102 ㎡   户型：3居2卫1厅
　　阳台：40 ㎡    楼层：当地1层(国内2层)

　　该公寓位于雅典北部富人区阿马鲁西奥区域，室内户型规整，通透明亮，公寓外观全新欧式建筑风格，配有车位，周边居住环境俱佳，临近该区域商业中心，超市，餐厅，咖啡厅，学校，购物商街等，商业生活配套十分完善，周边汇集著名国际学校，交通便利，有多条公交地铁线路通往市中心和南部海滨等各个区域，这套公寓是自住和投资的绝佳选择!

　　【户型图】

　　【房产内部实景展示】